Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje, Novigrad, Istra
V ponudbi imamo atraktiven stan v novogradnji, oddaljen le 500 m od morja in s pogledom na morje. Stan se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima 86, 90 m2. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, 2 spalnic (vsaka s svojo nataknjenim teraso), kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na balkon od 17, 95 m2 s pogledom na morje. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske namene ali turistične namene. Stan ima 2 parkirni mesti. Načrtovani zaključek gradnje je konec 2023. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 176 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199570

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia