Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 265 000 € 3 442 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, nova stanovanja v izgradnji - B4
Na mirni lokaciji v bližini Tare, le 8 km oddaljenega od Poreča, ta nepremičnina ponuja vse potrebne storitve za udobno življenje. Šole, vrtci, lekarne, pošta, gostinski objekti, trgovine in ambulanta se nahajajo le minuto vožnje od samega objekta. V ponudbi so dvosobna in trosobna stanovanja površine od 75 m2 do 80 m2, pri čemer stanovanjem v pritličju pripada tudi del zemljišča. Stanovanja so razporejena na dveh nadstropjih, v pritličju in na nadstropju. Poleg visokokakovostne gradnje bo stavba opremljena z vrhunsko opremo, vključno s termoizolacijo stavbe debeline 10 cm, strešno izolacijo debeline 20 cm, kakovostno alu in PVC stolarijo ter nameščenimi klimatskimi napravami v vsakem stanovanju. Prav tako vsako stanovanje vključuje vrhunsko keramiko, protizlomna in protipožarna vhodna vrata ter opremljeno kopalnico s sanitarijami. Parkirna mesta se nahajajo pred stavbo, z dvema parkirnima mestoma, ki pripadata vsakemu stanovanju. Vsa stanovanja imajo tudi pripadajoče terase s čudovitim razgledom na naravo in borovo gozd. Predviden zaključek del je v decembru 2024. leta. V ceno stanovanja je vključen DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 442 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 99 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 99 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 96 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 95 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 265 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 197411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 442 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje; Tex immobilie – 265 000 €; Felicia nekretnine – 273 000 €.