Hiša Linardići

Opis nepremičnine

Nova hiša v rustikalnem stilu - otok Krk
Otok Krk, lepa hiša na prodaj v rustikalnem slogu s pogledom na morje. Nova dvojna hiša neto površine 172,17 m2 (bruto 209,15 m2) na lepi lokaciji, obdana s družinskimi vilami. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja. Klet je mogoče urediti v prostore za druženje, igralnico za otroke, prostor za vadbo ali po želji. Prizemlje je open space, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodi na dvorišče in terase. V prizemlju je tudi ena kopalnica. V nadstropju so tri udobne spalnice ter ena kopalnica. Hiša ima talno ogrevanje. Hiša ima lep pogled na morje. Na lepo urejenem dvorišču je bazen s sončno teraso ter nekaj parkirnih mest. Lepa lokacija, deset minut vožnje oddaljena od mesta Krka ali Malinske, ter le nekaj minut vožnje oddaljena od prve plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 634 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 472 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–5 450 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 89 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Podobnost 88 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnost 88 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Podobnost 86 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnost 83 % Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 83 % Linardići 990 000 € · 160 m² 6 188 €/m² Podobnost 83 % Šilo 1 000 000 € · 177 m² 5 650 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 602 €–1 032 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Linardići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

172 m²

Velikost zemljišča

440 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

197010

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 3 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Linardići

Linardići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 151

Vir: Wikipedia