Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

10 Sobe 270 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, lepa kamnita vila
Ta fascinanten projekt predstavlja spoj sodobne arhitekture in avtentičnih, starih kamnitih temeljev, ustvarjajoč edinstveno atmosfero, ki hkrati odraža preteklost in sedanjost. Postavljena na idilični parceli velikosti 1010m2, ta moderna hiša je popolnoma vklopljena v svoje okolje, z ruševinami kamnitih zgrad, ki so skrbno integrirane v funkcionalne dele doma. Okolje vile odiše vonjem mediteranskega rastlinja, kot so stoletni stari hrasti in dudovi, oljk, šipk ter smokv. Ta bogata zelena oaza nudi občutek zasebnosti in miru. Z notranjega položaja hiše lahko uživate v različnih pogledih – na morje, vinograde ali oljčne nasade, ki obkrožajo posest. Sama notranjost se razprostira na več kot 270m2 in vključuje štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Velik odprti prostor vključuje moderno kuhinjo in jedilnico, prostoren dnevni salon ter dve galeriji v podstrešju. Posebej priveten del hiše je notranji wellness prostor z lastnim zunanjim dnevnim salonom, ki nudi miren zavet za sprostitev. Eksterier hiše ponuja prave dragulje, kot so priljubljena poletna kuhinja, dve terasi, sončna terasa ter edinstven bazen velikosti 12x4 metra. Bazen, postavljen na temeljih ruševin stare kamnite hiše, se popolnoma vklopi v okolje, ustvarjajoč vtis, da je naravni del pokrajine. V trenutni fazi razvoja ima bodoči lastnik priložnost personalizirati vilo po svojih željah, izbirajoč barve, materiale in stile. Le 9 km oddaljenost od Novigrada in čudovitih plaž ter 4 km od Brtonigle, ta lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino raznolikim vsebinam ter gastronomiji Istre. Kot izkušen nepremičninski agent se veselim priložnosti, da vas popeljem skozi ta edinstveni dom in vam pomagam uresničiti vaše sanje o idealnem življenjskem prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²
Razlika od mediane +62,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 950 €/m²–4 853 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
1 010 m²
Sobe
10
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
194831

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 010 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje