Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, odlično prostorno stanovanje 500 m od morja!
Poreč, izvrsten prostoren stan 500 m od morja!
Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za nakup prostornega stanovanja v prvem nadstropju, oddaljenega le 500 metrov od morja in 1.5 km od mesta Poreč.
S skupno površino 113 m2, ta stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, tri spalnice (dve s svojimi kopalnicami) ter dodatna kopalnica.
Iz dnevnega prostora in kuhinje je dostop do prostorne terase s čudovitim razgledom na morje.
V tej fazi prodaje ima kupec možnost izbire talnih oblog, naj bo to parket ali ploščice.
V pritličju stavbe je shranjevalnica velikosti približno 7 m2.
Stan pripada tudi dva parkirna mesta pred stavbo.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem po celotnem prostoru, razen v spalnicah.
Vsaka soba ima dodatne klimatske naprave za zagotovitev udobja bivanja.
Nepremičnina je izjemno dobro povezana z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje, bližina čudovitih plaž in sprehajalnih poti pa jo naredi privlačno destinacijo za sproščeno življenje ob obali.
Ta priložnost izstopa po razgledu na morje, funkcionalni razporeditvi prostorov ter možnosti prilagoditve izbire talnih oblog po okusu prihodnjega lastnika.
Cena je izpostavljena z DDV-jem, kar zagotavlja preglednost v postopku nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 452 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 193880
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 452 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
