Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

8 Sobe 148 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 3 176 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajena hiša na mirni lokaciji
HIŠA Z DVEMA DVOETAZNIMA STANOVIMA NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI! Predstavljamo vam to moderno hišo v novogradnji na otoku Viru, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten oddih, življenje ter doživetje Mediterana. Hiša se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaž in morja oddaljena le nekaj minut hoje. Center mesta je oddaljen cca 1000metrov, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletnega hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin. Hiša sestavlja dva dvoetažna stanovanja, ki sta povezana z notranjimi stopnicami. Skupna neto stanovanjska površina znaša 148,89m2 (Stan 1 - 70,38m2, stan 2 - 78,51m2). Stan 1 sestavlja open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (30,86m2) ter WC (2m2), ki se nahajata v spodnji etaži stanovanja (prizemlje). V drugi etaži je hodnik (6,92m2), kopalnica (4,27m2) ter 3 spalnici (7,93m2, 7,26m2 in 10,11m2) in nadstrešena terasa (2,36m2), s katere se odpira čudovit razgled na morje in otoke. Stan 2 sestavlja open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,66m2) ter WC (2,88m2), ki se nahajata v spodnji etaži stanovanja (prizemlje). V drugi etaži je hodnik (6,92m2), kopalnica (4,27m2) ter 3 spalnici (6,72m2, 7,77m2 in 10,01m2) in nadstrešena terasa (3,54m2), s katere se odpira čudovit razgled na morje in otoke. Hiša ima tudi 4 lastna parkirna mesta ter urejen vrt okoli nje. Med opremo in gradbenimi materiali je treba izpostaviti: - Talno ogrevanje v dnevnem prostoru ter kopalnicah - Tla iz keramike 1. razreda - PVC okna z mrežicami in električnimi roletami - Klimatske naprave v vsaki sobi ter v dnevnem prostoru - Protivlomna in požarna vrata - Poseben vhod za vsako stanovanje - Izolacija s 10cm stiropora .... Pomembno je poudariti, da hiša ima tudi lastno bušotino pitne in čiste podzemne vode, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi. Javite se nam še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 176 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 710 €/m²
Razlika od mediane +17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 311 €/m²–3 063 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 184 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
148 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
193997

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 176 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje