Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Otok Rab, barbat - 2 sobno stanovanje v pritličju novogradnje, 64 m2
OTOK RAB, BARBAT - 2S+DB v pritličju nove gradnje 64m2 Na otoku Rabu v Barbatu se prodaja stan v novi gradnji velikosti 63,67 m2. Stan se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvema nadstropjema, s 4 stanovanjske enote, in je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom ter lože s pogledom na zelenje. Nova gradnja je postavljena 400 metrov od morja, stan ima parkirno mesto in del okolice. Zaključek del se pričakuje konec leta 2024.godine. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 654 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 533 €/m²–4 074 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbat na Rabu 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 97 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 95 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 92 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 83 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Podobnost 82 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 81 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #191948 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 249 000 €
• Apartma · #191949 Površina: 65 m² Sobe: 3 249 000 €
• Apartma · #191947 Površina: 69 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

191948

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia