Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Istra, Tinjan - zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo!
ISTRA, TINJAN - Zemljišče s gradbenim dovoljenjem za vilo! Na mirni in izolirani lokaciji, obdani s naravo, se prodaja gradbeno zemljišče z dovoljenjem za čudovito rustikalno vilo! Vila bo na zemljišču velikosti 1656 m2 in bo imela 230 m2 bivalnega prostora. Novi lastniki s obstoječim gradbenim dovoljenjem lahko gradijo naslednje: Gre za rustikalno vilo z modernim dizajnom, kjer se bodo združili tradicionalni in moderni elementi. Vila v pritličju ponuja dnevni prostor z neizogibnim kaminom za poseben ambient, kuhinjo z jedilnico, glavno spalnico s kaminom in kopalnico, hodnik in čudovito teraso. V prvem nadstropju sta 2 spalnici s svojimi kopalnicami, od katerih ima ena lastno teraso. V posebnem kotu hiše bo fitnes, tuš in jacuzzi soba za neizogibne hedonistične trenutke med bivanjem v vili. Na dvorišču je predviden ogrevan bazen velikosti 60 m2 z jacuzzi. Lokacijsko ta nepremičnina ponuja mir, zasebnost, veliko narave v okolju, vendar je vse potrebno za vsakodnevno življenje oddaljeno 10 do 15 minut vožnje z avtom. Prodajalec je pravna oseba. Lastništvo 1/1 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 298 €/m²

Razlika od mediane -72,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 748 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tinjan 599 000 € · 250 m² 2 396 €/m² Podobnost 98 % Tinjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 98 % Tinjan 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnost 97 % Tinjan 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 % Tinjan 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 % Tinjan 199 900 € · 230 m² 869 €/m² Podobnost 94 % Tinjan 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 1 325 000 € · 253 m² 5 237 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 593 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

222 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

245 m²

Velikost zemljišča

1 650 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

191045

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 245 m² · Velikost zemljišča: 1 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia