Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, dvojček v izgradnji z bazenom na odlični lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, novogradnja, lepa dvojna hiša z bazenom na odlični lokaciji samo 800 m od morja in plaže. Dvojna hiša je sestavljena iz konobe, prizemlja in prvega kata. Uskladen spoj klasičnega in modernega dizajna z skupno bivalno površino cca. 115 m2 + konoba cca. 50 m2. Prizemlje je sestavljeno iz vhodnega prostora, kopalnice, stopnic, open space dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na zunanjo nataknjeno teraso. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer se nahaja kopalnica, ena Master soba z lastno kopalnico in dve prostorni spalnici s skupno kopalnico ter balkon, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje. Konoba površine cca. 50 m2 sestavlja 2 sobi in kopalnico. Posebno čar tej nepremičnini daje izjemno urejena okolica, ki vsebuje bazen in sončni prostor. Hiša bo opremljena s klimatskim sistemom v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kuhinji, PVC okni, vrhunskimi talnimi in zidnimi keramičnimi ploščicami. Sam okolje bo izjemno lepo okrašeno z mediteransko rastlinjem. Na parceli sta predvideni dve parkirni mesti. Načrtovani zaključek del je za 12/2024g. Hiša je last fizične osebe in pri prenosu njenega lastništva se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec jamči urejene lastniške dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 576 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 695 €/m²–5 113 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnost 100 % Malinska 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnost 100 % Malinska 570 000 € · 156 m² 3 654 €/m² Podobnost 95 % Malinska 660 000 € · 156 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Malinska 625 000 € · 156 m² 4 006 €/m² Podobnost 95 % Malinska 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Podobnost 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 €–990 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

186080

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia