Hiša Kršan

Opis nepremičnine

Kršan, moderna Vila na koncu vasi
Kršan, moderna vila na koncu mesta Prekrasna vila v izgradnji se nahaja na koncu manjšega mesta, obdana z zelenjem narave. Skupna površina 170 kvadratnih metrov, sestavljena bo iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju bo kuhinja s jedilnico, velik dnevni prostor, stranišče, shramba ter ena soba, ki jo lahko preuredite po lastni izbiri. Velike steklene stene bodo zagotavljale veliko sončne svetlobe. V nadstropju bodo tri spalnice, dve kopalnici in terasa. Ogrev in hlajenje bosta s pomočjo klima invertera. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko pokrito teraso ter bazen sa sunčalištem v nadaljevanju. Vila se prodaja po sistemu "ključ u ruke", tako da bodoči lastnik lahko uredil po lastni izbiri. Predviden zaključek del se pričakuje v drugi polovici 2024.godine. Vsi potrebni objekti se nahajajo v bližini, do morja je 10-tak minuta vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 765 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 579 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 455 €/m²–3 801 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kršan 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnost 84 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnost 84 % Kršan 125 000 € · 166 m² 753 €/m² Podobnost 83 % Kršan 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobnost 79 % Kršan 125 000 € · 183 m² 683 €/m² Podobnost 79 % Kršan 800 000 € · 180 m² 4 444 €/m² Podobnost 79 % Kršan 700 000 € · 183 m² 3 825 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Kršan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 495 000 €
• Terra Real Estate Ta ponudba 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kršan

Okrožje

Kršan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52232

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

641 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

186274

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 641 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 495 000 €; Terra Real Estate – 470 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kršan

Kršan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 829

Vir: Wikipedia