Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Prodaja se stanovanje v turističnem kompleksu, za investicijo
Sveti Filip in Jakov, dvosobno stanovanje skupne neto površine 101,90 m2, v turističnem kompleksu.
Nahaja se na prvem nadstropju stavbe, približno 100 metrov od morja.
Sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico ter treh sob in 2 stranišč.
Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko teraso velikosti 15 m2.
Ob stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, vključeni v ceno.
Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo.
Namen je turistični z možnostjo osebne uporabe, o čemer je več v nadaljevanju.
Molum Hotel & Residences je lociran v središču Dalmacije na sami obali slikovitega mesta Sv.
Filip in Jakov.
Od Zagreba ga loči le 2,5 ure vožnje, medtem ko je mednarodna letališča Zadar oddaljena le 25 km.
Gre za resort s 5*, ki ga sestavljata hotel in šest objektov s 60 rezidencami.
V njem se prepletajo vse, kar je potrebno za idealen oddih celotne družine – od wellnessa in SPA območja, fitnes centra, restavracij, barov, otroškega igralnega prostora, igrišč, bazenov in urejene plaže pred resortom, do nove marine v neposredni bližini.
Molum Hotel & Residences odlikuje spoj moderne arhitekture in prefinjenega ambienta, značilno avtentičnih lokacij in navdihujoče narave, skrbnih podrobnosti ter čarobnih posebnosti, ki ustvarjajo nepozabne spomine in ponujajo vpogled v povsem drugačen način življenja.
Investicija predvsem.
Molum rezidencije so ustvarjene, da so vir zadovoljstva in destinacija, ki odiša sproščenostjo.
Svojim lastnikom nudijo cel vrsto prednosti in ugodnosti.
Upravljavec jamči minimalni letni donos od 4 % do leta 2027.
leta.
Pričakovani letni donos po letu 2027.
leta je 4-6 %, z vzdrževanjem v namenu ohranjanja vrhunske kakovosti in visoke atraktivnosti nepremičnin.
Lastnik ima možnost uporabe rezidenc, do 4 tedne v sezoni in v skladu z željami izven sezone.
Upojite v zatočišče svojega oddiha in brezskrbno uživajte v tem, kar vas resnično izpolnjuje.
www.biliskov.com ID:13762
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Biograd na Moru
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Podobnost 93 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobnost 88 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobnost 85 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnost 81 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnost 81 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnost 81 %
Biograd na Moru
451 000 € · 118 m²
3 822 €/m²
Podobnost 79 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 598 230 € · Cena na m²: 5 865 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia