Apartma Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 598 230 € 5 865 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje v turističnem kompleksu, za investicijo
Sveti Filip in Jakov, dvosobno stanovanje skupne neto površine 101,90 m2, v turističnem kompleksu. Nahaja se na prvem nadstropju stavbe, približno 100 metrov od morja. Sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico ter treh sob in 2 stranišč. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko teraso velikosti 15 m2. Ob stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, vključeni v ceno. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo. Namen je turistični z možnostjo osebne uporabe, o čemer je več v nadaljevanju. Molum Hotel & Residences je lociran v središču Dalmacije na sami obali slikovitega mesta Sv. Filip in Jakov. Od Zagreba ga loči le 2,5 ure vožnje, medtem ko je mednarodna letališča Zadar oddaljena le 25 km. Gre za resort s 5*, ki ga sestavljata hotel in šest objektov s 60 rezidencami. V njem se prepletajo vse, kar je potrebno za idealen oddih celotne družine – od wellnessa in SPA območja, fitnes centra, restavracij, barov, otroškega igralnega prostora, igrišč, bazenov in urejene plaže pred resortom, do nove marine v neposredni bližini. Molum Hotel & Residences odlikuje spoj moderne arhitekture in prefinjenega ambienta, značilno avtentičnih lokacij in navdihujoče narave, skrbnih podrobnosti ter čarobnih posebnosti, ki ustvarjajo nepozabne spomine in ponujajo vpogled v povsem drugačen način življenja. Investicija predvsem. Molum rezidencije so ustvarjene, da so vir zadovoljstva in destinacija, ki odiša sproščenostjo. Svojim lastnikom nudijo cel vrsto prednosti in ugodnosti. Upravljavec jamči minimalni letni donos od 4 % do leta 2027. leta. Pričakovani letni donos po letu 2027. leta je 4-6 %, z vzdrževanjem v namenu ohranjanja vrhunske kakovosti in visoke atraktivnosti nepremičnin. Lastnik ima možnost uporabe rezidenc, do 4 tedne v sezoni in v skladu z željami izven sezone. Upojite v zatočišče svojega oddiha in brezskrbno uživajte v tem, kar vas resnično izpolnjuje. www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 865 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²
Razlika od mediane +71,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 796 €/m²–3 822 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 816 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
598 230 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
102 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
185780

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 230 € · Cena na m²: 5 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje