Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Prodaja se stanovanje v turističnem kompleksu, za investicijo
Sveti Filip in Jakov, dvosobni stan skupne neto površine 62,83 m2, v turističnem kompleksu.
Stan je dvoetažen in se nahaja na prvem nadstropju in mansardi stavbe, približno 100 metrov od morja.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico ter ene sobe, stranišča in terase.
Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto vključeno v ceno.
Stan je popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo.
Namen je turističen z možnostjo osebne uporabe, o čemer je več v nadaljevanju.
Molum Hotel & Residences je postavljen v središču Dalmacije na sami obali slikovitega mesta Sv.
Filip in Jakov.
Od Zagreba ga loči le 2,5 ure vožnje, medtem ko je mednarodna letališča Zadar oddaljena le 25 km.
Gre za resort s 5*, ki ga sestavljata hotel in šest objektov s 60 rezidencami.
V njem se prepletajo vse, kar je potrebno za idealen dopust celotne družine – od wellnessa in SPA območja, fitnes centra, restavracij, barov, otroške igralnice, igrišča, bazena in urejene plaže pred resortom, do nove marine v neposredni bližini.
Molum Hotel & Residences odlikuje spoj moderne arhitekture in prefinjenega ambienta, značilno avtentičnih lokacij in navdihujoče narave, skrbnih podrobnosti ter čarobnih posebnosti, ki ustvarjajo nepozabne spomine in ponujajo vpogled v povsem drugačen način življenja.
Investicija predvsem.
Molum rezidencije so ustvarjene, da so vir zadovoljstva in destinacija, ki odiša sproščenostjo.
Svojim lastnikom nudijo cel vrsto prednosti in ugodnosti.
Upravljavec jamči minimalni letni donos od 4 % do leta 2027.
leta.
Pričakovani letni donos po letu 2027.
leta je 4‑6 %, ob vzdrževanju v namenu ohranjanja vrhunske kakovosti in visoke atraktivnosti nepremičnin.
Lastnik ima možnost uporabe rezidenc, do 4 tednov v sezoni in v skladu z željami izven sezone.
Vplovite v zatočišče svojega dopusta in brezskrbno uživajte v tem, kar vas resnično izpolnjuje.
www.biliskov.com ID:13762
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Biograd na Moru
254 772 € · 60 m²
4 246 €/m²
Podobnost 95 %
Biograd na Moru
325 000 € · 69 m²
4 710 €/m²
Podobnost 91 %
Biograd na Moru
299 900 € · 61 m²
4 916 €/m²
Podobnost 89 %
Biograd na Moru
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 89 %
Biograd na Moru
219 000 € · 58 m²
3 776 €/m²
Podobnost 87 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 87 %
BIOGRAD NA MORU
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 87 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 411 888 € · Cena na m²: 6 538 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia