Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Atraktivno novozgrajeno stanovanje v okolici Novigrada
Prodaja se stan v izgradnji na mirni lokaciji v Vabrigi. Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 10 stanovi, stavba ima dvigalo. Stan ima 68, 84 m2 m2 in sestavlja vhodni hodnik, shrambo, kopalnico, 2 spalnici ter open space prostor, v katerem se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso. Stanu pripada parkirno mesto od 12, 5 m2 in shrambo od 2, 94 m2 v pritličju stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene. Razdalja do morja in lepo urejene plaže je 1500 m, center Novigrada pa je oddaljen 8 km. DDV je vključen v ceno. ( STAN „B1" )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 913 €/m²–5 017 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

277 459 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

183000

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 459 € · Cena na m²: 5 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia