Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, okolica, dvojček na mirni lokaciji v izgradnji!! ID 494
Malinska, nova gradnja, veličastna dvojna hiša s bazenom na mirni lokaciji le 2000 m od morja in pripadajočih storitev!! Dvojna hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, skladen spoj brezčasnega in modernega dizajna s skupno bivalno površino 148 m2. Pritličje je sestavljeno iz vhodnega prostora, shrambe, kopalnice, impresivnega odprtega prostora z kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na zunanjo kriti teraso. Zunanji življenjski prostor hiše je prava oaza s prostornim bazenom in sončno teraso, tušem, žarom in zunanjo kuhinjo. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer se nahaja kopalnica, ena Master soba s lastno kopalnico in dve prostorni spalnici, iz katerih se odpira čudovit razgled na morje!! Hiša bo opremljena s klimatskim sistemom v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kuhinji, PVC okni, vrhunskimi talnimi in zidnimi keramičnimi ploščicami. Sam okolje bo izredno lepo okrašeno z mediteransko rastlinjem ter opremljeno s sistemom za namakanje. Na parceli sta predvideni dve parkirni mesti. Dvojna hiša se nahaja v majhnem otokarskem mestu na otoku Krku in je ustvarjena za prave ljubitelje luksuza in počitnic v nedotaknjeni naravi!! Hiša je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec v primeru nakupa ne plača davka na promet nepremičnin. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 344 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 899 €/m²–5 087 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 650 000 € · 148 m² 4 392 €/m² Podobnost 100 % Malinska 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % Malinska 799 000 € · 151 m² 5 291 €/m² Podobnost 98 % Malinska 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 98 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 98 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 95 % Malinska 570 000 € · 156 m² 3 654 €/m² Podobnost 95 % Malinska 660 000 € · 156 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 €–888 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

148 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

181972

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia