Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 116 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 448 €/m²

Opis nepremičnine

KoŽino Zadar - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Prodajamo luksuzni stan v pritličju stavbe s skupno trimi stanovi, postavljen na mirni lokaciji, ki nudi panoramski pogled na morje in otoke. Ta elegantna nepremičnina nudi vrhunsko udobje in prostornost, idealna za tiste, ki cenijo luksuzni življenjski stil. Ključne značilnosti: Stanovanjska površina: 116 m² 3 prostorne spalnice Glavna spalnica s lastno kopalnico 3 dodatne kopalnice Dodatni WC Shramba za optimalno organiziranje prostora Zasebne garderobe in walk‑in omara Prostoren dnevni prostor in jedilnica Velika terasa s čudovitim pogledom na morje Podrobnosti o nepremičnini: Ta luksuzni stan impresivno je s skrbno oblikovanim notranjim prostorom in vrhunskimi dodatki. Svetle in zračne sobe ustvarjajo prijetno atmosfero, velike steklene stene pa pomagajo maksimalno izkoristiti naravno svetlobo. Spalnice so prostorne, glavna spalnica nudi zasebno kopalnico in walk‑in omaro. S tremi dodatnimi kopalnicami in dodatnim WC‑jem, ta nepremičnina nudi izjemno praktičnost in zasebnost. Shramba in walk‑in omara sta popolna za shranjevanje osebnih stvari, dnevni prostor in jedilnica pa nudita popolno mesto za druženje z družino in prijatelji. Najbolj impresiven del stanovanja je zagotovo prostorna terasa z neverjetnim pogledom na morje, ki ustvarja idealno mesto za sprostitev in uživanje v čudovitih sončnih zahodih. Lokacija: Stan je postavljen v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in čudovitega pogleda na morje. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte na telefon +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 448 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²
Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 693 €/m²–4 972 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
178831

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje