Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna hiša dvojček s strešno teraso - Novigrad
Prodaja se moderna dvojna hiša na mirni lokaciji v Novigradu. Hiša je oddaljena 2 km od centra mesta ter 1,5 km od morja in lepo urejene plaže. Hiša ima 200 m2 ter se sestavlja iz 3 nadstropij. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, shrambo, kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, vrt in bazen. V 1. nadstropju so 3 spalnice, 2 kopalnici in 2 terasi. V drugem nadstropju je spalnica s kopalnico in strešno teraso od 23 m2 s čudovitim razgledom na morje in naravo. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, kaminom in klimatskimi napravami. Hišo je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 260 €/m²–4 541 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 750 000 € · 205 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 1 040 000 € · 215 m² 4 837 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 882 000 € · 209 m² 4 220 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 779 000 € · 197 m² 3 954 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 678 000 € · 206 m² 3 291 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

175418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 3 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia