Hiša Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Sobe 215 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 3 488 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar - avtohtona istrska hiša, novogradnja
ISTRA, KANFANAR - Avtohtona istarska hiša NOVOGRADNJA Obstaja veliko znamenitosti po katerih je občina Kanfanar znana. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih proizvodov… V Kanfanarju boste našli mir, ki je značilen za majhna vasi v notranjosti Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhno mesto, kjer se blaga mediteranska klima združila z naravnimi značilnostmi notranje Istre, oddaljeno 15 minut vožnje od Rovinja, le 2 km od izhoda z avtoceste. V naselju tega zgodovinskega mesteca se začne gradnja te avtohtone istarske hiše. Hiša je skupne površine 200 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih. Prizemlje hiše sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor, ki ga bo krasil funkcionalni kamin z jedilnico, kuhinja, ena spalnica, kopalnica in WC. V nadstropju so tri spalnice z izhodom na nataknene prostrane terase v slogu istarskega baladura, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na morje. Hiša bo opremljena s fan coil sistemi za ogrevanje in hlajenje ter s talnim ogrevanjem v prizemlju. Oblikovana je tudi predispozicija pametne hiše, ki bo izvedena z instalacijo za vgradnjo alarmnega sistema po izbiri in želji kupcev. Zelo kakovostna gradnja, vrhunski materiali in odlična lokacija naredijo to nepremičnino zares zanimivo investicijo. Hiša se prodaja nenamojena po sistemu ključ v roke, zaključek gradnje pa je predviden za drugo polovico 2023 leta. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 488 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 013 €/m²
Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 357 €/m²–3 695 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 075 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
215 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
175952

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje