Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 3 542 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj hiša v treh etažah v centru mesta 100 metrov od morja!
ISTRA, ROVINJ Hiša na tri nadstropja v središču mesta! Rovinj je romantični Sredozemlje, destinacija vseh tistih, ki hrepenijo po sentimentalni atmosferi časov, ki so nepopravljivo minili. Rovinj je svoje romantično življenje začel na otoku, katerega ozki prostor je pogojil gradnjo zgoščenih hiš, ozkih ulic in majhnih trgov, ki so še danes nedotaknjeni sodobnim urbanizmom. Izrasel na svoji bogati ribarski tradiciji, Rovinj je postal prepoznaven po edinstveni čolnički batani, pesmih bitinadam ter po spaciu, lokalni različici gostilne ali vinskega podkrova, v katerih so nekoč Rovinjci shranjevali, okušali in preprodajali vino. Danes se v Rovinju in v njegovi bližnji okolici nahajajo najboljši istarski restavracije ter številni zanimivi turistični objekti. Razvoju Rovinja so zagotovo zaslužne številne čudovite plaže in bližina morja. Tako v Rovinju, v samem središču mesta, se prodaja tro-nadstropna hiša s skupno stanovanjsko površino 96m2. V pritličju je 1S+DB apartma s kuhinjo in kopalnico, poleg apartmaja pa se trenutno nahaja skladišče, ki lahko postane tudi stanovanjski del. Z zunanjimi kamnitimi stopnicami prispemo na prvi nadstropje, ki je sestavljeno iz dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice ter notranjih stopnic, ki vodijo na drugo nadstropje. Na drugem nadstropju so dve spalnici, iz ene sobe pa vodijo stopnice na podstrešje. Nepremičnina je bila adaptirana leta 2005, ko je bil postavljen nov streš, fasada ter nove električne in vodovodne instalacije. Hiša ima ogrevanje na drva. Hiša se nahaja v samem središču mesta, kar pomeni bližino vseh potrebnih storitev: trgovin, banke, pošte, restavracij in vseh pomembnih vsebin za življenje sodobnega človeka. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za zaljubljenike v mesto Rovinj, hkrati pa ob bivanju odpira možnost turističnega najemanja, saj ima apartma ločen vhod od preostalega dela hiše. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 625 €/m²
Razlika od mediane -37,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 956 €/m²–7 647 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
180919

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje