Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 2 874 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje, drugo nadstropje, 127,33m2
Stan v podstrešju (drugi nadstropje) ki se sestavlja iz vhodnega prostora, wc-ja, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje.tri sobe in kopalnica. skupne podne površine 83.48 m2 s teraso podne površine 10.46 m2, teraso drugo 10.33 vse skupne podne površine 127.33 m2. apartmaju pripadata dva parkirna mesta vsak po 11.50 m2. Apartma je popolnoma opremljen, klimatiziran, oddaljen od morja in plaže 500 metrov od centra otoka Vira 300 metrov. Čisto lastništvo, etažirano.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 874 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 141 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 899 €/m²–3 669 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 %

Vir 260 710 € · 88 m² 2 963 €/m² Podobnost 99 %

Vir 260 710 € · 83 m² 3 141 €/m² Podobnost 95 %

Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 95 %

Vir 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobnost 94 %

Vir 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 93 %

Vir 175 000 € · 80 m² 2 188 €/m² Podobnost 92 %

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 87 m²
Velikost zemljišča: 23 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 177115

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 874 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.