Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, suŠak - poslovni prostor s parkiriščem, 200 m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 200 m2, ki se nahaja na Sušaku. Prostor vsebuje skupaj šest prostorov in dva stranišča, ter je razdeljen na več dejavnosti - pisarniško, razstavno in gostinsko. Prav tako ima prostor pripadajoče dvorišče, v katerem je mogoče parkirati do sedmih avtomobilov. Prostoru je potrebna adaptacija. Odlična lokacija nedaleč od središča in vseh potrebnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 660 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 045 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 420 000 € · 217 m² 1 935 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

200 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

179679

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 1 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia