Hiša Ražanj

Opis nepremičnine

Rogoznica, Ražanj, samostojna hiša 250m2 z vrtom 450m2, 25m od morja
Rogoznica,Ražanj,Kalebova luka,samostojna hiša 250m2 s bazenom in okolico 450m2 oddaljena 25m od morja in plaže. Hiša se sestavlja iz prizemlja,nadstropja in prehodnega strehe. v prizemlju se nahajata dve spalnici,dve kopalnici,klet,hodnik,in vodni rezervoar. Na prvem nadstropju se nahaja shramba,pralnica,wc,kopalnica,ena spalnica,kuhinja s jedilnico,dnevna soba z izhodom na balkon,od koder se odpira pogled na morje. Zadnja etaža je prehodni krov, ki je povezan z bazenom in sončno teraso. Hiša ima štiri zunanja parkirna mesta. Trenutno obstaja zgrajen objekt z vsemi pripadajočimi dovoljenji , soglasji in plačanimi vsemi pristojbami. 3D vizualizacija prikazuje zunanjo ureditev po ceni (1.1mil€),te obstaja možnost nakupa v fazi visokega roh-bau notranjosti, možnost nadgradnje dodatna dva nadstropja po dovoljenju po želji kupca ali nakupa v obstoječem stanju ter dokončanje v lastnem aranžma (850.000€). Za več informacij kontaktirati agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 217 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–5 626 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ražanj 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 95 % Ražanj 1 300 000 € · 230 m² 5 652 €/m² Podobnost 92 % Ražanj 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 92 % Ražanj 550 000 € · 240 m² 2 292 €/m² Podobnost 91 % Ražanj 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 87 % Ražanj 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnost 86 % Ražanj 1 250 000 € · 210 m² 5 952 €/m² Podobnost 84 % Ražanj 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ražanj

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

178237

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ražanj, Hrvaška

Ražanj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 131

Vir: Wikipedia