Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 426 170 € 3 805 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, luksuzno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje
Labin, luksuzni stan v novogradnji, s pogledom na morje V Labinu, v luksuzni novogradnji, se prodaja stan v drugem nadstropju. Skupna kvadratura 112,15 kvadratnih metrov, sestavlja se iz treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh kopalnic in terase. Z terase se nudi pogled na morje. Stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", tako da bodoči kupec lahko opremi in ureja po lastni želji. Oddaljen je pet kilometrov od turističnega središča Rapca, vsi potrebni življenjski pogoji pa so v pešči razdalji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 805 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 686 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Podobnost 100 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobnost 99 %

Labin 359 139 € · 108 m² 3 325 €/m² Podobnost 96 %

Labin 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 426 170 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 178475

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 426 170 € · Cena na m²: 3 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia