Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, nov penthouse z odprtim pogledom na morje
Otok Krk, Malinska, nov penthouse v stanovanjski zgradbi s skupno 5 stanovanjskimi enotami. Penthouse stanovanjske površine 142 m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, 3 spalnic, 2 kopalnic, gostinskega toaleta, kuhinje s jedilnico in prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje. Nepremičnino krasijo odličen razpored prostorov, kakovostna in moderna gradnja, PVC stolarija z električnimi roletami, klimatizacija, talno ogrevanje, talni oblog iz keramike. Pripadajo mu dva parkirna mesta ter skupni del okolice, ki se lahko neovirano uporablja. Odlična lokacija, okolica modernih novogradnj, 600 m od morja. Apartma je last fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračunava davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik apartmaja jamči za urejene dokumente. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 782 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 865 €/m²–5 682 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 99 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 99 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 96 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnost 96 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 96 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 95 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 497 €–852 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

142 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

168323

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia