Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, opremljeno dvoetažno stanovanje na odlični lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, Vantačići, prodaja se popolnoma urejen apartma nedaleč od centra, morja in plaže. To je prostoren dvonivojski apartma z vhodom v nižji etaži. V sodobno zgrajenem objektu se apartma razprostira čez 1. etažo in podstrešje. Apartma obsega skupno površino približno 84 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dveh sob, kopalnice in prostorne pokrite terase s pogledom na zelenje. V podstrešju je spalnica s kopalnico. Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv. Nepremičnina je popolnoma opremljena z modernim pohištvom ter se kot takšna prodaja. Lastnik apartmaja bo na voljo imel eno parkirno mesto. Apartma je v lasti fizične osebe in ob prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 226 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 842 €/m²

Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–6 686 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Podobnost 96 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 95 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 95 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 95 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 95 % Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Podobnost 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

168940

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 4 226 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia