Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novo moderno stanovanje v pritličju, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja modernega apartmaja v novogradnji v pritličju apartmanskega bloka s 5 stanovanji. Apartmaen s bivalno površino 71 m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, 2 spalnic, 1 kopalnice, gostinskega stranišča, kuhinje s jedilnico in prostornega dnevnega prostora z izhodom na teraso, s katerega se odpira čudovit razgled na morje. Nepremičnino krasijo odličen razpored prostorov, kakovostna in moderna gradnja, PVC okna z električnimi roletami, klimatizacija, talno ogrevanje, talni oblog iz keramike. Pripadajo mu dva parkirna mesta ter skupni del dvorišča, ki ga je mogoče neomejeno uporabljati. Odlična lokacija, okolica modernih novogradnj, 600 m od morja. Apartma je v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik apartmaja jamči za urejene dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 831 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 96 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 96 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

343 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

168942

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 000 € · Cena na m²: 4 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia