Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Nekretnine Vodice, NOVOGRADNJA, Moderno stanovanje S5 s pogledom na morje
NOVOGRADNJA Prodajajo se moderni stanovanja s pogledom na morje v Vodicah. Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi s skupno 6 stanovanji. STAN S5 Nahaja se v prvem nadstropju. Sestavljen je iz kopalnice, treh spalnic, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, WC-ja, nataknjenega terase. Parking: 1 natkriveno parkirno mesto Razdalja do morja: 1,5 km V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²

Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 105 €/m²–4 045 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 358 000 € · 97 m² 3 691 €/m² Podobnost 100 % VODICE 293 580 € · 97 m² 3 027 €/m² Podobnost 100 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 293 580 €
• Mirakul Adria d.o.o. Ta ponudba 299 491 €

Dodatne informacije

Cena

299 491 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

168994

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 491 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 293 580 €; Mirakul Adria d.o.o. – 299 491 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia