Hiša Barban

Opis nepremičnine

Istra, barban - nova samostojna hiša s popolno zasebnostjo
ISTRA, BARBAN - Nova samostojna hiša s popolno zasebnostjo Barban je majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa v Istri, postavljeno nad dolino reke Raše, oddaljeno le 20 kilometrov od Pule in 12 km od Labina. Znano je po viteški igri Trka na prstanec, ki se tradicionalno odvija v avgustu, po fešti fige in figovih listov ter drugih manjših manifestacijah, ki so se razvile v zadnjih deset letih, odkar se hitro razvija tudi podeželski turizem. Na prodaj je samostojna prizemniška hiša v zaključni fazi urejanja. Sestavlja se iz 110 m2 površine, razporejene po kuhinji, jedilnici in dnevnem salonu, 3 spalnicah in kopalnici. Objekt je v celoti klimatiziran, predvideno je tudi ogrevanje s pečjo na drva. Podstrešje ima vhod z zunanjimi stopnicami, in ker ni stalne višine, služi kot skladišče. Povečanje višine podstrešja bi omogočilo oblikovanje dodatne stanovanjske enote. Zunanja površina je 534 m2 in nudi popolno zasebnost, saj je obdana s kmetijsko površino. Idealna nepremičnina za mirno družinsko življenje, ljubitelje miru, tišine in narave. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 291 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 579 €/m²

Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 509 €/m²–4 002 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnost 95 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Podobnost 93 % Barban 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnost 92 % Barban 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 92 % Barban 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobnost 92 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnost 91 % Barban 402 000 € · 100 m² 4 020 €/m² Podobnost 91 % Barban 405 000 € · 100 m² 4 050 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

362 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Barban

Okrožje

Barban

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52207

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

534 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

169048

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 362 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 534 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia