Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Dom Motovun, 140 m2
Motovun je stredoveké ístrijské mesto ležiace na kopci s nezabudnuteľným výhľadom. Nachádza sa v severnej časti Istrie, nad údolím rieky Mirna, obklopené lesom Motovun, ktorý je široko známy svojimi hľuzovkami. Pravdepodobne je považované za najznámejšie a najatraktívnejšie ístrijské mesto, ktoré je historicky, kultúrne a turisticky veľmi známe. Mesto pre cyklistov, milovníkov turistiky, hedonistov, gurmánov a milovníkov vinárstva. V tomto nezabudnuteľnom prostredí sa predáva dom v rade s dvoma bytmi. Každý má vlastný samostatný vstup a sú prepojené vnútorným schodiskom. Majú dobre etablovanú turistickú činnosť (prenájom viac ako 7 mesiacov ročne). Je ideálne pre kupujúceho ako investíciu do turizmu alebo pre kupujúcich, ktorí chcú žiť a užívať si toto rozprávkové mesto a môžu skombinovať prenájom a svoj obytný priestor ako ideálnu investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 564 €/m²

Medián podobných ponúk 1 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +120,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 051 €/m²–2 731 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 100 000 € · 145 m² 690 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnosť 87 % MOTOVUN 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnosť 83 % MOTOVUN 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnosť 82 % MOTOVUN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnosť 80 % MOTOVUN 207 500 € · 145 m² 1 431 €/m² Podobnosť 79 % MOTOVUN 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

140 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

ID inzerátu

134518

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 564 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia