Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt na predaj 72,35 m2, nový, výhľad, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt o rozlohe 72.35 m2 na predaj v prvom poschodí obytného domu postaveného v roku 2022 s celkovým počtom jedenástich bytov, kvalitná výstavba. . Skladá sa z: dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, hala, kúpeľňa a krytý balkón. . POHĽAD NA MORE JE Z BYTU!!! . Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, 160 m od mora a pláže, blízko všetkých potrebných služieb pre príjemnú dovolenku. . Má parkovacie miesto. . Možnosť zakúpenia skladu. . Dokumentácia je v poriadku. . Pozrite si pôdorys bytu S-1. . Plánovaný nastup do leta 2023. Kód objektu: iro-38746

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 818 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–3 863 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 274 626 € · 72 m² 3 814 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 278 350 € · 73 m² 3 813 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 263 720 € · 69 m² 3 822 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 €–450 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

274 930 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

57922

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 930 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia