Dom Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, dom na predaj 226,15 m2, novostavba, lokalita, 2 byty!!
Pag - Mandre, na predaj samostatne stojaci jednopodlažný dom 226,15 m2 postavený na pozemku 523 m2 v roku 2021, kvalitná výstavba.
.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia z dvoch samostatných bytov.
Prízemie S1: tri spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
Poschodie S2: tri izby, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
.
DOM VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 300 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!
.
Má dva sklady, štyri parkovacie miesta a upravenú záhradu.
.
Dokumentácia je v poriadku.
.
Plánované nasťahovanie koncom roka 2021.
.
Možnosť kúpy bytu aj samostatne!
.
Špecifikácia povrchu:
- obytná plocha 178,15 m2
- záhrada cca. 360 m2 (koef. 0,10) = 36 m2
- štyri parkovacie státia 12 m2.
Kód objektu: iro-38628

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 2 678 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 103 €/m²–5 287 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 529 125 € · 212 m² 2 496 €/m² Podobnosť 89 % MANDRE 1 030 000 € · 220 m² 4 682 €/m² Podobnosť 83 % PAG 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnosť 83 % MANDRE 1 470 000 € · 270 m² 5 444 €/m² Podobnosť 81 % Mandre 1 030 000 € · 220 m² 4 682 €/m² Podobnosť 80 % PAG 590 000 € · 235 m² 2 511 €/m² Podobnosť 75 % PAG 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 74 % PAG 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 130 €–1 413 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

226 m²

Veľkosť pozemku

523 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37682

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 226 m² · Veľkosť pozemku: 523 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia