Apartmán Lanište

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 450 000 € 3 913 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Lanište, Novi Zagreb - Západ, 115,99m2
Predávame byt v oblasti Lanishno s rozlohou 115,99m2, 4S+DB. Byt pozostáva zo 4 spální, veľkej obývačky a jedálne s prístupom na loggiu, kuchyne s jedálenským a obývacím barom, vstupnej haly, v ktorej je šatník a hosťovská toaleta, hlavnej kúpeľne s vaňou a práčovňou. Bezprostredná blízkosť centra Arena a športovej haly a všetkých ďalších zariadení. Atraktívna lokalita spojená s mestom elektrickou električkou a autobusovou linkou. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 7 261 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 741 €/m²–7 443 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MAKSIMIR 250 000 € · 116 m² 2 155 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 448 000 € · 118 m² 3 797 €/m² Podobnosť 83 %

ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnosť 75 %

ZAGREB 150 000 € · 115 m² 1 304 €/m² Podobnosť 74 %

ZAGREB 499 999 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnosť 71 %

ZAGREB 410 000 € · 130 m² 3 154 €/m² Podobnosť 71 %

ZAGREB 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 66 %

ZAGREB 800 956 € · 109 m² 7 348 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Lanište
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 5
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 63977

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.