Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

PULA, Novostavba! A3
Nový projekt Pula!
Nový rezidenčný projekt v pokojnej časti mesta Pula.
Budova s tromi poschodiami a tri apartmány celkom jeden na každom poschodí.
Apartmán A3 sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z chodby, kúpeľne, spální 2, komory a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu.
Vybavenie a štandard:
klimatizácia v obývacej izbe a vo všetkých izbách
elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe, jedálni, kuchyni, chodbe a kúpeľni
spálne lemované laminátom, zvyšok bytu s keramickou dlažbou
PVC tesárske antracitové farby so zabudovanými moskytiérami
Plánované dokončenie prác je naplánované na koniec 2026.
rokov.
Tento projekt ponúka ideálnu kombináciu moderného životného štýlu, energetickej účinnosti a pokojnej polohy, len pár minút jazdy od centra mesta Pula a mora.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 364 €/m²

Medián podobných ponúk 3 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 438 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 94 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358540

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia