Dom Hreljići

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 155 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 3 194 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom a tavernou – HreljiĆi, Istria
V pokojnej istrijskej dedine Hreljici, len 20 minút jazdy od Puly a pár minút od mora, sa nachádza táto očarujúca a plne vybavená vila, ktorá úspešne kombinuje tradičný istrijský charakter, moderný komfort a súkromie.
Nehnuteľnosť pokrýva 155 m2 vnútorného priestoru, zatiaľ čo upravená a plne oplotená záhradná plocha 530 m2 poskytuje ideálne podmienky pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.
Vila je rozložená na dvoch poschodiach.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s rohovým nábytkom a krbom, otvorená a plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálňou a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, z ktorých jedna má výstup na terasu s výhľadom na okolitú prírodu, zatiaľ čo jedna je navyše vybavená pracovným kútikom, ktorý je ideálny pre prácu z domu.
Na prvom poschodí je ďalšia kúpeľňa s vaňou.
Plne uzavretá záhrada ponúka vysoký stupeň súkromia a zahŕňa súkromný bazén s terasou, krytou terasou s vonkajším stravovaním a grilom, ako aj priestor pre najmenších.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je tradičná istrijská taverna vedľa domu, vybavená rustikálnym krbom a priestorom na socializáciu, ktorý je ideálny na užívanie istrijského spôsobu života a večerných stretnutí s rodinou a priateľmi.
Vila má tiež garáž a súkromné parkovisko v rámci pozemku.
Poloha v Hreljii ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a blízkosti mora.
V okolí sú početné rekreačné možnosti a aktívna dovolenka, vrátane jazdy na koni, turistiky a športových aktivít, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné služby sú ľahko dostupné.
More a pláže sú vzdialené niekoľko minút a Pula je vzdialená približne 20 km, čo poskytuje rýchly prístup do mesta, letiska a všetkých mestských zariadení.
Vila sa predáva plne zariadená a vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
Vďaka atraktívnej polohe, súkromnému bazénu, veľkej záhrade, taverne a funkčnému usporiadaniu je nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 194 €/m²
Medián podobných ponúk 2 854 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 411 €–620 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Hreljići
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
155 m²
Veľkosť pozemku
530 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
358536

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 530 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Hreljići, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Hreljići (Marčana)

Hreljii je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 71

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje