Apartmán Finida

Popis nehnuteľnosti

Predaj radového bytu v rodinnom dome, Umag
Predávame podlahový byt 55 m2.
Byt sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, dvoch kúpeľní, špajze, terasy a záhrady 30 m2.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 182 €/m²

Medián podobných ponúk 6 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 564 €/m²–7 389 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FINIDA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 91 % Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnosť 87 % Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

2

Poschodie

1

Počet podlaží

2

ID inzerátu

355394

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Finida

Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 363

Zdroj: Wikipedia