Apartmán Kaštel Lukšić

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 112 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 3 571 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kaštel Lukšić, štvorizbový penthouse s čistou úžitkovou plochou 112,08 m² so strešnou terasou
V Kaštel Lukši, pod rýchlou cestou, sa buduje obytná budova južnej orientácie s apartmánmi 4 v pešej vzdialenosti od pláže 700 m.
Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží a nadstavieb.
Vďaka svojej izolovanej a vyvýšenej polohe poskytuje poloha budovy výnimočný pokoj a krásny výhľad.
Dvojpodlažný štvorizbový penthouse s čistou úžitkovou plochou 112.08 m2 sa nachádza na druhom a treťom poschodí novej budovy.
Na dolnom vstupnom poschodí sa skladá zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní a lodžie 7.8 m2.
Na hornom poschodí je ďalšia štvrtá spálňa, kúpeľňa, priestranný obývací priestor (kuchyňa, jedáleň, obývacia izba) a strešná terasa 74 m2.
Vnútorný priestor je čistý priestor 86 m2 a orientácia obytného priestoru bytu je juhozápadná, zatiaľ čo izby sú orientované na juh a východ.Všetky apartmány budú vybavené podlahovým kúrením v kúpeľniach a klimatizáciou.Byt má k dispozícii parkovacie miesta 2.V konštrukcii budovy sú použité špičkové materiály a uplatňujú vysoký štandard výstavby.
Na oknách a dverách budú umiestnené tesárske a dvojvrstvové sklo ALU a vonkajšia tepelná izolácia bude vyrobená z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm. Zariadenie je v súčasnosti v záverečnej fáze interiérovej a environmentálnej výzdoby.
Plánované dokončenie zariadenia je v 7. mesiaci 2026. Spôsob platby: 90% pri podpise predzmluvy / 10% po získaní povolenia na použitie. Kaštel Lukši je krásna osada nachádzajúca sa v zložení 7 Kaštela na 16 km vzdialenosti od Splitu.
Charakteristickým znakom Kaštelu Lukši je hrad Vitturi, po ktorom bol pomenovaný.
Začiatky Kaštelu Lukši sa datujú do 15. storočia, kedy Trogirskí šľachtici Nikola a Jerolim Vitturi dostali povolenie postaviť hrad ako pevnosť na obranu svojho majetku a robotníkov.
Z ďalších atrakcií Kaštel Lukši môžeme spomenúť kostol Panny Márie Nanebovzatia Panny Márie postavený v 1530, pozostatky hradu Rušinac postavené v 1482, botanická záhrada 4 hektárov s viac ako 1400 rastlinných druhov pochádzajúcich z celého sveta.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 841577
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/kastel-luksic-cetverosobni-penthouse-net-užitočné-clearance-from-112-08-m2-s-krovnom-terasas/841577/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 571 €/m²
Medián podobných ponúk 3 296 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–3 613 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštel Lukšić
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
112 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
293046

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukši je osada v meste Kaštela v Dalmácii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 221

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje