Apartmán Grebaštica

Popis nehnuteľnosti

Grebaštica, NOVOSTAVBA, krásny jednoizbový byt, 61,67 m²
Grebaštica, krásny apartmán s jednou spálňou na prvom poschodí, s celkovou plochou 61.67 m2, z ktorých terasa robí 11,7 m2.
Čistá úžitková plocha bytu je 58.82 m2.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo dvore.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a špajzy.
Z rezidencie výstup na priestrannú terasu.
Budova je len 130 metrov od mora.
Jedná sa o novostavbu z celkového počtu bytov 6, takže poskytuje pokoj a pohodlie.
Poloha bytu je vynikajúca, pretože ste okamžite na pláži, a Šibenik je len 10 minút.
Pre všetky ostatné informácie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 830986
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/grebastica-newbuilding-beautiful-one-room-stan-61-67-m2/830986/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 216 €/m²

Medián podobných ponúk 4 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 840 €/m²–6 416 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Podobnosť 84 % GREBAŠTICA 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 82 % GREBAŠTICA 365 000 € · 53 m² 6 887 €/m² Podobnosť 82 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 80 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnosť 75 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 68 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 68 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

186 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

58 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336612

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 500 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia