Dom Stara Novalja

Popis nehnuteľnosti

Stara Novalja, moderný dom v rade, prvý rad od mora! ID 562
Stara Novalja, dom na predaj v rade, prvý rad od mora! Exkluzívna moderná novostavba o rozlohe 220 m2, s prízemím a dvoma podlažiami, je momentálne vo výstavbe. Komfortné dispozičné riešenie na prízemí poskytuje vstupný priestor, spojenú obývačku, jedáleň a kuchyňu do 35 m2, toaletu a prepojenie obývačky so slnečnou terasou a bazénom cez priestrannú, čiastočne krytú terasu. . Na prvom poschodí sú dve kúpeľne a tri spálne s výhľadom na more aj z postele. Druhé podlažie tvorí veľká terasa, na ktorej je hydromasážna vaňa a v uzavretej časti je priestor pre telocvičňu a spoločenskú miestnosť. Pri stavbe boli použité iba materiály najvyššej kvality! Súčasťou vybavenia je alarm, bezpečnostné dvere, videovrátnik, elektrické žalúzie a klimatizácia.
Bazén 10x5m je prelievací s hydromasážnou funkciou, je vybavený aj vodopádom na masáž a automatickým dávkovačom. Na upravenej záhrade sú dve priľahlé nekryté parkovacie miesta! Fantastická poloha, impozantný výhľad, 30 m od pláže! Dokumentácia v poriadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 318 €/m²

Medián podobných ponúk 4 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–5 475 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

STARA NOVALJA 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnosť 100 % STARA NOVALJA 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Podobnosť 81 % LUN 1 490 000 € · 222 m² 6 712 €/m² Podobnosť 81 % NOVALJA 975 000 € · 230 m² 4 239 €/m² Podobnosť 80 % NOVALJA 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Podobnosť 79 % NOVALJA 1 290 000 € · 242 m² 5 331 €/m² Podobnosť 75 % LUN 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Podobnosť 74 % Novalja 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 320 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Stara Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

220 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

233304

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Stara Novalja

Stara Novalja je obec v zátoke rovnakého mena v severovýchodnej časti ostrova Pag, 5 kilometrov severne od Novalje v Chorvátsku. Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve, vinárstve, rybolove a cestovnom ruchu.

Počet obyvateľov: 281

Zdroj: Wikipedia