Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Motovun, Istria - luxusná moderná vila 400m2
Táto moderná vila na predaj sa nachádza v centrálnej Istrii, neďaleko mesta Motovun – časti Istrie známej vynikajúcimi vínami a lanýžmi. Vila má nádherný výhľad na krajinu a je blízko všetkých služieb, reštaurácií, vinární a vonkajších aktivít. V prízemí sa nachádza vstupná hala s šatníkom, chodba, toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranný obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou, jedáleň a otvorené schodisko do horného poschodia. Obývacia izba je prepojená s vonkajšou priestrannou terasou, bazénom a samostatnou časťou so sáunou a sprchou. Na prvom poschodí je ďalšie štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na balkón s výhľadom na bazén a krajinu, a tiež špajza, ktorú je možné ľahko premeniť na práčovňu. Vonkajšia časť je ideálna na oddych a zábavu a ponúka vonkajší bazén s automatickým čistiacim systémom, automatickým riadením kvality vody a podvodnými masážnymi funkciami, slnečnú plochu, krytú vonkajšiu kuchyňu s grilom a veľký vonkajší jedálenský stôl, jacuzzi, ihrisko, úložisko a krásnu plne vybavenú záhradu s automatickým zavlažovacím systémom. Tento majetok je úplne oplotený a má alarmový a video systém, ktorý pokrýva celú nehnuteľnosť. Celková zastavaná plocha je 424 m2, z toho interiér 266 m2, terasy 63 m2, bazén 60 m2, úložný priestor a ďalšie vnútorné a vonkajšie priestory 35 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 951 €/m²–4 996 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 1 950 000 € · 430 m² 4 535 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 1 290 000 € · 390 m² 3 308 €/m² Podobnosť 81 % MOTOVUN 480 000 € · 420 m² 1 143 €/m² Podobnosť 80 % MOTOVUN 145 000 € · 330 m² 439 €/m² Podobnosť 78 % Motovun 550 000 € · 325 m² 1 692 €/m² Podobnosť 76 % MOTOVUN 2 100 000 € · 310 m² 6 774 €/m² Podobnosť 73 % MOTOVUN 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 70 % MOTOVUN 140 000 € · 280 m² 500 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 800 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

1 502 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

ID inzerátu

211902

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 1 502 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia