Apartmán Bulevard

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Boulevard - krásny kaštieľ
Na predaj je krásny pánsky byt nachádzajúci sa na prestížnom Bulvári s celkovou rozlohou 172 m2. Byt pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC, dvoch chodieb a dvoch úložných priestorov. Poloha blízko mesta, len 10 minút pešo do centra, a prítomnosť všetkých potrebných vybavení robia túto nehnuteľnosť výnimočnou pre rodinný život. Ústredné kúrenie je na mestský plyn a byt je tiež vybavený poplašným systémom. Byt má dva balkóny – balkón orientovaný na juh s výhľadom na more a mesto, prístupný z obývačky, a balkón orientovaný na sever s prístupom z kuchyne a chodby. Väčšina bytu je orientovaná na juh, čo zabezpečuje hojnosť slnka a prirodzeného svetla. Po dohode môže starožitný nábytok zostať u kupujúceho. Pre viac informácií o tejto ponuke nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 616 €/m²

Medián podobných ponúk 2 701 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BULEVARD 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 100 % BULEVARD 550 000 € · 173 m² 3 179 €/m² Podobnosť 92 % BULEVARD 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 90 % BULEVARD 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnosť 83 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Podobnosť 79 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnosť 76 % BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Podobnosť 75 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 860 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

172 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

195534

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia