Dom Dobrinj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 634 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Dobrinj - rustykalny dom z jacuzzi
WYSPA KRK, DOBRINJ - Rustykalny dom z jacuzzi Znajduje się w cichej lokalizacji w Dobrinju z widokiem na morze i zieleń, a jednocześnie mniej niż 100 metrów od sklepów i restauracji. Dom został całkowicie odnowiony w 2016 roku. lat, to znaczy zbudowany od podstaw z użyciem nowoczesnych technik budowlanych. Na pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się jacuzzi, zadaszony taras oraz dwa pomieszczenia gospodarcze i dwa miejsca parkingowe. Na parterze domu znajduje się jedna sypialnia, łazienka, salon z wyjściem do ogrodu. Na pierwszym piętrze jest kuchnia i jadalnia, z której można wyjść na balkon z otwartym widokiem. Na drugim piętrze znajduje się kolejna sypialnia z łazienką. Ogrzewanie jest na drewno i na klimatyzatory. Po wschodniej stronie wyspy Krk leży gmina Dobrinj o tej samej nazwie. Dobrinj położony jest nie na wzgórzu, a około 200 metrów wysokości i jest jednym z średniowiecznych zamków, które były ośrodkami piśmiennictwa w przeszłości. Przez wieki Dobrinj był obszarem wysoce rolniczym. Było tam również hodowla zwierząt i uprawa oliwek, a także eksploatacja bogactw leśnych. Miejsce to znane jest także z kolorowych ludowych strojów, wydarzeń folklorystycznych, szkoły sopeli (instrumentu wiatrowego z Krk) oraz tradycyjnej kuchni lokalnej. W tym centrum wyspy przeważają rodzime kamienne domy i wąskie kamienne uliczki, które emanują minionymi czasami. Niedaleko Dobrinja znajduje się jaskinia Biserujka, zachwycająca swoim pięknem i ciekawymi formacjami. Jest to jedyna jaskinia na wyspie, w której ponad 50 została przygotowanych do przyjęcia gości. Według legendy, jaskinia została nazwana Biserujka (perła) po skarbie znalezionym w niej, należącym do lokalnych piratów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 634 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 930 €/m²

Różnica względem mediany +14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 908 €/m²–5 306 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobieństwo 86 %

Dobrinj 380 000 € · 72 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 84 %

Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Podobieństwo 81 %

Dobrinj 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 249 €–426 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.