Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie w budowie z widokiem na morze w budynku mieszkalnym oddalonym jedynie 650 m od morza.
Budowa już się rozpoczęła, a do jej realizacji zostaną użyte wysokiej jakości materiały, najwyższej klasy izolacja akustyczna i termiczna.
Każde pomieszczenie w mieszkaniu będzie klimatyzowane, każde pomieszczenie wykończone parkietem, pierwszorzędne płytki ceramiczne w łazience i kuchni, balustrada balkonu z hartowanego szkła, drzwi antywłamaniowe przy wejściu do mieszkania, łazienka w pełni wyposażona do użytku z ogrzewaniem podłogowym, TV, satelita i dostęp do Internetu w każdym pokoju, zewnętrzne okna ALU‑PVC z elektrycznymi roletami itp.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią, trzech sypialni, dwóch łazienek.
W przypadku, gdy klient chciałby zmienić coś w układzie mieszkania lub zaaranżować coś innego, wszystko można ustalić z wyprzedzeniem.
Planowane zakończenie prac i możliwość wprowadzenia się już latem 2025 r.
rok (lipiec) oraz pełne zakończenie prac zagospodarowania terenu i dokumentacji pomocniczej do końca 2025 r.
lat.
‑Wymagany zakup garażu (1200 m2) darmowy parking!
‑Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3 % ceny!
Koszty wliczone w prowizję agencji to:
‑ opracowanie OIB (numeru podatkowego Republiki Chorwacji) w urzędzie skarbowym w Makarsce
‑ koszty notarialne,
‑ sporządzenie przedumowy i umowy głównej przez naszego prawnika,
‑ uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE)
‑ rejestracje (sądowe i katastralne),
‑ przeniesienie wszystkich bieżących zobowiązań (woda, prąd, wywóz odpadów, utrzymanie) z nazwiska sprzedającego na nazwisko kupującego.
Prowizja jest płatna po otrzymaniu aktu własności na nazwisko kupującego!
Skontaktuj się z naszą agencją nieruchomości w celu obejrzenia.
Informacje o lokalizacji podawane są wyłącznie w biurze.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobieństwo 98 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobieństwo 97 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Podobieństwo 97 %
Makarska
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobieństwo 96 %
Makarska
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobieństwo 92 %
Makarska
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 425 700 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 129 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 162607
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 425 700 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
