Dom Omiš

Opis nieruchomości

Wille znajdują się w Omiś, 5 minut od centrum miasta. Trzy rodzimie kamienne wille, częściowo wtopione w naturalne skały z pozostałościami starożytnego Imperium Rzymskiego, położone są na działce o powierzchni 1375 m2 Domy zostały odnowione w 2010 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów, aby zachować elementy oryginalnej dalmatyńskiej architektury. Wszystkie trzy wille, choć różnią się wielkością, składają się z jadalni z kuchnią oraz salonu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Każda ma własne oddzielne wejście, taras i widok na otwarte morze. Wzdłuż basenu (40m2) znajduje się duży kamienny taras idealny do opalania, a wzdłuż schodów basenu zachowane są mury, które były częścią dawnego rzymskiego domu. Wille są klimatyzowane i wyposażone w system solarny. Otoczone małymi ogrodami z licznymi roślinami śródziemnomorskimi. Możliwość parkowania dla 5 samochodów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 038 €/m²

Różnica względem mediany +29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 469 €/m²–5 455 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 1 990 000 € · 460 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 3 500 000 € · 460 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 2 350 000 € · 415 m² 5 663 €/m² Podobieństwo 87 % Omiš 3 500 000 € · 463 m² 7 559 €/m² Podobieństwo 87 % Omiš 600 000 € · 450 m² 1 333 €/m² Podobieństwo 87 % Omiš 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 85 % Omiš 800 000 € · 475 m² 1 684 €/m² Podobieństwo 82 % Omiš 2 350 000 € · 397 m² 5 919 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 €–900 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

2 350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

450 m²

Powierzchnia działki

1 375 m²

Pokoje

6

Łazienki

6

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

161042

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 350 000 € · Cena za m²: 5 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 450 m² · Powierzchnia działki: 1 375 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia