Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości


Miejscowość turystyczna Novigrad-Cittanova położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii i wyróżnia się spośród licznych miast istrańskich swoimi unikalnymi pięknami przyrody, bogatą w dziedzictwo kulturowe. Jest to także miasto, które może pochwalić się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego. Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i szczyci się wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami. W Novigradzie znajdują się również hotele, które posiadają place sportowe oraz różnorodne usługi gastronomiczne w pobliżu. Tuż przy jednej z tych pięknych plaż i bardzo blisko miasta znajduje się to mieszkanie. Czasami patrząc na zdjęcia, trudno opisać piękno i energię lokalizacji, w której znajduje się dana nieruchomość. Mieszkanie znajduje się na spokojnej ulicy, przy domach z pięknie zagospodarowanymi ogrodami. Ulica, położona blisko miasta, jest pełna zieleni i nie jest zatłoczona. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Mieszkanie o powierzchni 112 m2 składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, 3 sypialni, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13 m2. Salon i taras oferują piękny widok na morze. Taras również zapewnia widok na morze oraz prywatność. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a do ogrzewania służy również piec na pellet. Mieszkanie posiada pięknie urządzony przedpokój. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 24.50 m2, podjazd do garażu o powierzchni 20.40 m2 oraz ogród o powierzchni 22.65 m2. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 500 m, a od centrum miasta 1000 m. Mieszkanie może być wykorzystywane jako lokum mieszkalne lub turystyczne. Custom ID: D-105 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 018 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 817 €/m²
Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 292 €/m²–5 154 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
23 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
158534

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.