Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Miejscowość turystyczna Novigrad-Cittanova położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii i wyróżnia się spośród licznych miast istrańskich swoimi unikalnymi pięknami przyrody, bogatą w dziedzictwo kulturowe.
Jest to także miasto, które może pochwalić się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego.
Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i szczyci się wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami.
W Novigradzie znajdują się również hotele, które posiadają place sportowe oraz różnorodne usługi gastronomiczne w pobliżu.
Tuż przy jednej z tych pięknych plaż i bardzo blisko miasta znajduje się to mieszkanie.
Czasami patrząc na zdjęcia, trudno opisać piękno i energię lokalizacji, w której znajduje się dana nieruchomość.
Mieszkanie znajduje się na spokojnej ulicy, przy domach z pięknie zagospodarowanymi ogrodami.
Ulica, położona blisko miasta, jest pełna zieleni i nie jest zatłoczona.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku.
Mieszkanie o powierzchni 112 m2 składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, 3 sypialni, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13 m2.
Salon i taras oferują piękny widok na morze.
Taras również zapewnia widok na morze oraz prywatność.
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a do ogrzewania służy również piec na pellet.
Mieszkanie posiada pięknie urządzony przedpokój.
Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 24.50 m2, podjazd do garażu o powierzchni 20.40 m2 oraz ogród o powierzchni 22.65 m2.
Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 500 m, a od centrum miasta 1000 m.
Mieszkanie może być wykorzystywane jako lokum mieszkalne lub turystyczne.
Custom ID: D-105
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 23 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia