Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ika, dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
Okolice Opatiji, Ika, apartament dwupoziomowy z widokiem na morze Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, jednej toalety oraz salonu i kuchni. Z mieszkania można wyjść na taras na dachu z pięknym widokiem na morze. Na tarasie znajdują się również przyłącza do kąpieli masażowej. Na każdym piętrze mieszkania znajduje się także balkon z widokiem na morze. Całe mieszkanie jest ogrzewane. Cena nieruchomości obejmuje kuchnię, która jest obecnie instalowana. Ten nowy budynek z 2023 roku. Budynek składa się z czterech apartamentów, a powierzchnia wspólnego ogrodu wynosi 700 m2. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz ładowarka do pojazdów elektrycznych. Przyjemne otoczenie, bez miejskiego hałasu, odpowiednie do spokojnego życia. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 809 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 384 €/m²–6 968 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ika 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobieństwo 95 %

Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 86 %

Ika 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 85 %

Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 84 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 700 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 156397

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.