Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 650 000 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj - luksusowy nowy budynek z basenem
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie położone w nowo wybudowanym budynku składającym się z dwóch mieszkań. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, ale ze względu na ukształtowanie terenu jest na wystarczającej wysokości, aby oferować piękny otwarty widok na morze i wyspę Krk. Ten nowoczesny nowy budynek jest zbudowany i wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami jakości i oferuje przyszłemu klientowi szereg korzyści. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła Daikin oraz klimatyzację, co umożliwia całoroczne użytkowanie nieruchomości. Obiekt jest wyposażony w monitoring wideo i system alarmowy, a "smart house system" umożliwia łatwą obsługę licznych systemów i urządzeń. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni z prywatnymi łazienkami, dodatkowej toalety oraz przestronnego tarasu z miejscem do opalania, basenem i grillem, co gwarantuje maksymalny relaks i spędzanie czasu w spokoju i komforcie własnego domu. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania przez nowych klientów. Do dyspozycji jest również garaż oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe. Biorąc pod uwagę wielkość mieszkania i dodatkowe udogodnienia, które oferuje, daje ono poczucie domu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 496 €/m²

Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 002 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 800 000 € · 185 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 83 %

Crikvenica 685 000 € · 202 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 83 %

Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 78 %

Dramalj 850 000 € · 225 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 78 %

Crikvenica 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 75 %

Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 73 %

Dramalj 839 000 € · 233 m² 3 601 €/m² Podobieństwo 72 %

Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 €–1 000 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 155518

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.