Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Penthouse Sesvete 93m2 w nowym budynku
NOWY BUDYNEK W CENTRUM SZANS!!
PENTHOUSE APARTAMENT S-9 1 PIĘTRO + MIEJSCE PARKINGOWE NA PODWÓRKU
Mieszkanie składa się z: przedpokoju, spiżarni, trzech sypialni, korytarza, salonu-kuchni-jadalni, 3 łazienek oraz 3 TARASÓW
LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Nieruchomość jest w końcowej fazie budowy, prace mają zostać zakończone w ciągu 11 miesięcy 2023
W SPRAWIE PYTAŃ I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ KONTAKTOWAĆ SIĘ:
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
MATERIAŁY I TECHNOLOGIA:
OPIS I BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO SESVETA
Konstrukcja i elewacja budynku
- Konstrukcje wykonane z betonu zbrojonego
- Stolarka PVC-antracytowa na zewnątrz i wewnątrz
- Szkło trzywarstwowe z aluminiowymi roletami antracytowymi
- podnoszenie rolet elektrycznych.
System
WENTYLACJNA FASADA
- izolacja termiczna z wełny skalnej, grubości 10 cm, pokryta przepuszczalną folią.
- aluminiowe podkonstrukcje (substruktura)
- duże formaty płytek ceramicznych w dwóch odcieniach.
- wentylowana fasada zapewnia dużą przewagę w ogrzewaniu i chłodzeniu
- trwałość materiału, który nie wymaga wymiany przez cały okres użytkowania budynku
- na zewnątrz parkingi posiadają przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych
FIZYKA BUDYNKU
- wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane systemem MITSUBICHI
- system ogrzewania i chłodzenia jest elektryczny
- ogrzewanie podłogowe, realizowane za pomocą aluminiowego paska zamontowanego pod glazurą
- chłodzenie i ogrzewanie za pomocą systemu MITSUBISHI z wewnętrznymi FAN-COLORS
- wskaźnik zużycia energii elektrycznej bardzo efektywny 1:7 KW
Budynek posiada przygotowaną kompletną instalację dystrybucyjną dla elektrowni (produkcja energii elektrycznej za pomocą paneli słonecznych), co umożliwia właścicielowi mieszkania zainstalowanie elektrowni w krótkim czasie, dzięki czemu będzie mógł wytwarzać energię ze źródeł odnawialnych o mocy 3-5 KW w zależności od potrzeb gospodarstwa domowego.
W ten sposób mieszkanie będzie niezależne od dostawcy energii elektrycznej.
Energia.
W ten sposób można zredukować koszty ogrzewania i chłodzenia do minimum.
Mieszkania na parterze mają prywatny ogród z wyjściem z salonu po stronie południowej.
Sypialnie również mają dostęp do ogrodu w mieszkaniach na parterze.
Od wielu lat budujemy nowoczesne budynki o wysokim standardzie wykonania i wyposażenia.
Jest to widoczne w naszych referencjach.
WNĘTRZE MIESZKAŃ
- podłogi w mieszkaniu pokryte są dwu- lub trójwarstwowym parkietem przeznaczonym do ogrzewania podłogowego.
- przełączniki i gniazdka Panasonic
- oświetlenie w pełni zainstalowane
- łazienka w pełni umeblowana (z meblami łazienkowymi)
- ceramika polerowana greis w dużym formacie wysokiej jakości
- ściany i sufity pomalowane na biało, z wyjątkiem salonu i korytarza, gdzie ściany pokryte są tapetą
- drzwi wejściowe do budynku z kodem
- domofon marki Urmet
- klatka schodowa budynku wyłożona polerowanymi płytkami porcelanowymi
- drzwi antywłamaniowe w apartamentach znanej marki Diere
- wewnętrzne drzwi w kolorze orzecha
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Sesvete
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
465 000 € · 94 m²
4 947 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
199 000 € · 95 m²
2 095 €/m²
Podobieństwo 84 %
ZAGREB
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 81 %
ZAGREB
290 000 € · 86 m²
3 372 €/m²
Podobieństwo 81 %
ZAGREB
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 81 %
ZAGREB
563 000 € · 86 m²
6 547 €/m²
Podobieństwo 81 %
ZAGREB
306 000 € · 90 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sesvete – dzielnica i część zespołu miejskiego Zagrzebia w Chorwacji; 56 tys. mieszkańców (2006). Powierzchnia tej dzielnicy to 165 km². Ośrodek handlowo-usługowy regionu rolniczego, przemysł spożywczy; węzeł drogowy; muzeum.
Liczba mieszkańców: 54 085
Źródło: Wikipedia