Mieszkanie Marčelji

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 2 657 €/m²

Opis nieruchomości

Viškovo, Marčelji, dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
Viškovo, Marčelji, mieszkanie 3S+DB 143,69 m2 Mieszkanie składa się z dwóch piętrów: * Dolne piętro o łącznej powierzchni 84,59 m2: przedpokój, pokoje, łazienka, balkon, zadaszony taras, kuchnia, salon i jadalnia. * Górne piętro o łącznej powierzchni 59,10 m2: łazienka, dwa pokoje i przedpokój. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego z własnym parkingiem, w spokojnym i cichym otoczeniu. Budynek posiada zagospodarowany ogród, w którym znajduje się basen dostępny dla najemców budynku. Mieszkanie sprzedawane jest wyposażone w meble i sprzęt AGD. Ogrzewanie jest na piec drzewny w połączeniu z klimatyzacją. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 657 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 987 €/m²–3 153 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 91 %

MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 90 %

MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 90 %

Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Podobieństwo 87 %

VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobieństwo 77 %

MARINIĆI 270 000 € · 162 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 77 %

MARINIĆI 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 75 %

VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 229 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčelji
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 149722

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 657 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.