Dom Poljane

Dom Poljane, Opatija - Otoczenie, 500m2
OPATIJA, IČII, POLYANE willa 500m2 z widokiem na morze i basen + otoczenie 1600m2 Główna willa znajduje się u podnóża wzgórza Učka, 1,8 km od plaży i słynnego wybrzeża Riwiera Opatija. Jest to idealne miejsce do relaksu i szczęśliwych chwil rodzinnych z pięknym widokiem na Kvarner. Nieruchomość posiada grill na zewnątrz i wewnątrz, tenis stołowy, badmintona, basen z jacuzzi, rzutki w garażu, cztery urocze tarasy, saunę podczerwienią. Na posesji znajduje się kolejna oddzielna kamienna willa o powierzchni 100 m2, w której jest jedna sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią i salonem, dwie tarasy oraz tawerna. W pobliżu jest liczne restauracje, kawiarnie, kasyna i wiele innych atrakcji, ponieważ centrum Opatiji znajduje się mniej niż 5 km stąd. Bardzo prywatna posiadłość w spokojnym otoczeniu z panoramicznymi widokami na Kvarner. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnego turystyki. Nieruchomość znajduje się 1,5 km od morza, lub 5,6 km samochodem (ok. 11 min). UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI WSZĘDZIE W WARTOŚCI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!! ICIJI: Ičići to mała wioska turystyczna licząca około 800 mieszkańców, położona w północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miejsce to jest 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Leży u podnóża góry Učka, która ma 1401 m wysokości i której otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na wyjątkowość i piękno przyrody. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i działalnością gastronomiczną. Dzięki korzystnej lokalizacji Ičići rozwinęły się na przestrzeni lat w prawdziwe miejsce turystyczne z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferują możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wyjść. Ičići oferują piękny widok na dwie największe chorwackie wyspy Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z wykwintnie wyposażonej ACI Marina. Dzięki różnorodności noclegów (hotele, apartamenty, kemping) oraz obiektom sportowo-rekreacyjnym (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu specjalne miejsce do rozwoju. Po drodze z Ičići do Učka znajduje się małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. lat. W pobliżu znajduje się kemping Ičići położony blisko plaży i kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest z pewnością plaża. Znajduje się w centrum wioski i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w zagospodarowanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest po jednej stronie otoczona ACI Marina, a po drugiej stronie znajduje się mniejszy port, który istnieje od kiedy i miejsca Ičići i który rozwijał się równolegle z miejscem. Ta Lučica przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Szczególnie godne uwagi jest to, że słynny Lungomare, nadmorska promenada zbudowana przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I, przebiega przez Ičići. 1885. lat. Ta pięknie zagospodarowana nadmorska promenada ma 12 km długości i rozciąga się od Volosko do Lovran, a Ičići leżą prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlona, tworząc warunki do romantycznych spacerów. Ičići są połączone z innymi miejscami przez autobusy międzymiastowe i miejskie. W nadmorskich miejscowościach szczególnie znane są tzw. „Festiwale Rybaków”, organizowane w miesiącach letnich. Tak więc Ičići mają własny festiwal, o którym mieszkańcy oraz turyści są informowani kilka dni wcześniej poprzez liczne plakaty. OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmów jest doskonałe, co powoduje zwrot z inwestycji w wysokości od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i macie zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, a ma to na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / lokator jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy/najemcy/lokatora - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Opłata agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Opłata agencji dla najemcy/lokatora wynosi jedną miesięczną czynsz (+ 25% VAT).