Dom Mošćenička Draga

Dom Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 200m2
OPATIJA, ST. JELENA - dom 200m2 z widokiem na morze + otoczenie 1000m2 Dom na sprzedaż w Sveti Jelena w Moenička Draga, w spokojnej lokalizacji z pięknym widokiem na morze. Najpiękniejsze liburskie plaże oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a nowo otwarty pole golfowe znajduje się w pobliżu. Do domu prowadzi utwardzona droga, podłączona do publicznego systemu wodociągowego. Dom położony jest w odosobnionej okolicy, obok znajduje się kolejny dom rodzinny i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest wybudowanie tylko jednego dodatkowego domu w tej okolicy. Z przodu i z tyłu domu znajduje się zielony pas, przy czym nie ma możliwości zasłonięcia widoku na morze ani w stronę lasu. Dom składa się z trzech mieszkań i obejmuje parter oraz pierwsze piętro, a także tawernę i pomieszczenie techniczne/palarnia. Na całym pierwszym piętrze znajduje się umeblowany salon, w naturze trzypokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką o powierzchni 83 m2, balkon o powierzchni 10 m2 oraz duży taras o powierzchni 30 m2. Łącznie 123 m2. Po niewielkim odświeżeniu mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania. Parter to nieumeblowana powierzchnia mieszkalna o powierzchni 60 m2, którą można podzielić na dwa małe mieszkania lub jedno duże mieszkanie. Instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne przygotowano do podłączenia parteru. Tawerna/skład jest częściowo podziemna o powierzchni 17 m2, a także znajduje się pomieszczenie techniczne/palarnia o powierzchni ok. 5‑6 m2. W zeszłym roku wykonano nowy szambo oraz nową instalację drenażową do niego. Powierzchnia działki, na której znajduje się dom, wynosi 1027 m2 i stanowi naturalnie piękny zielony ogród z małym sadem i ogrodem. Na działce znajduje się również kamienny kominek/ogród z grillem. Duży taras przed domem oraz zagospodarowany płaskowyż sadu za domem to idealne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu w ciepłe letnie wieczory. Działka jest na tyle duża i dogodna, że można na niej wybudować basen. Przed domem jest wystarczająco miejsca na zaparkowanie większej liczby pojazdów. Obecnie w domu nikogo nie mieszka, co oznacza, że jest od razu gotowy do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się 1,25 km od morza, czyli około 5,9 km samochodem (ok. 10 min). Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani, możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy/najemcy/najemcy - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy/najemcy wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25% VAT).