Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 3 360 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczny apartament z tarasem na dachu, jacuzzi i pięknym widokiem w spokojnej okolicy
Istria, okolice Poreč Luksusowe mieszkanie na sprzedaż na 1. piętro nowego nowoczesnego budynku z jacuzzi i tarasem na dachu o powierzchni 125m2. Budynek będzie składał się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych i będzie położony w spokojnej i atrakcyjnej okolicy w bliskiej odległości od miasta Poreč. Każde mieszkanie będzie miało własne wejście i będzie składało się z przestronnego salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni, łazienki, spiżarni oraz małej toalety. Od części dziennej będzie wyjście na zadaszony balkon oraz duży taras na dachu połączony schodami o powierzchni ok. 80m2 z możliwością zainstalowania Jaccuzzi i zadaszoną przestrzenią do letniej rekreacji z pięknymi zachodami słońca. W mieszkaniu zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja do chłodzenia latem. Budynek zostanie wybudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów. Miejsce parkingowe wliczone w cenę mieszkania. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na 2024. rok. To doskonała okazja na luksusowe zakwaterowanie i wypoczynek w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, niedaleko wszystkich ważnych udogodnień oraz pięknego miasta Porec i jego plaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 360 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 347 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 412 750 € · 127 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 249 000 € · 122 m² 2 041 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 781 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 141465

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.